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据市场调研发现，8月11日，据北京市规划和自然资源委员会消息，北京近日挂牌3宗地块，分别位于通州区、顺义区和大兴区，起始价共计51.53亿元。

其中，北京城市副中心1202街区FZX-1202-0074地块位于通州区梨园镇，用地性质为多功能用地，用地规模41129.77平方米，地上建筑规模90485.49平方米，出让年限为商业40年、办公50年，起始价为8.09亿元。该地块挂牌竞价截止时间为2024年9月11日15时止。

顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块位于顺义区后沙峪镇，用地性质包括居住用地、托幼用地和商业用地，出让年限为居住70年、商业40年办公50年，用地规模171090.53平方米，地上建筑规模185879.6平方米，起始价为43.2亿元。该地块挂牌竞价截止时间为2024年9月12日15时止。

该宗地设定土地合理上限价格496800万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京商业航天产业基地起步区一期前期开发项目 DX11-0107-0106 地块 位于大兴区安定镇，东至规划启航路，南至小龙河北侧现状绿地，西至京台高速东侧现状林地，用地性质为工业研发用地，总用地面积 12867.57平方米，出让年限20年，挂牌出让起始价为2402.84万元。

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