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一、房地产（资源/房地产开发/资源管理）

1、首单房企住房租赁公募REITs落地

9月22日，华润置地发布公告，拟分拆华润旗下位于上海的保障性租赁住房项目作为基础设施类公募REITs底层资产，预计公募基金将募集人民币11.2亿元，同日，上海证券交易所披露，华夏基金华润有巢租赁住房REITs提交申报并获得受理，据公告显示，此次拟上市的REITs底层资产为华润“有巢”的两个保障性租赁住房项目，分别为上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房项目、上海市松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房项目，根据公告，华夏基金为该基金管理人，中信证券为专项计划管理人，本只公募REITs 预计募集 11.2 亿元，其中华润置地将作为战略投资者认购基金份额总额约34%。

2、绿地控股：子公司绿地集团拟向股东上海地产借款14.5亿元

9月27日，绿地控股发布关联交易公告，公告显示，绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司拟向绿地控股股东上海地产（集团）有限公司借款14.5亿元，借款期限为一年，借款年利率为6%，并由绿地集团以其及下属企业所持有的资产为借款提供抵（质）押担保，鉴于上海地产（集团）有限公司为持有绿地控股5%以上股份的股东，本次交易构成关联交易。本次交易未构成重大资产重组。

3、两大项目如期兑现 见证龙湖超强“交付力”

9月26、27日，龙湖云瑶玉陛、舜山府进行集中交付，约640余套洋房、小高层、别墅如期兑现“龙湖式幸福生活”，据悉，此次舜山府交付的是一期二组团、二期二组团的19套别墅，虽然数量不多，但全部为总价区间3500万-6500万元的独栋别墅，也是整个舜山府项目最后一批交付房源，至此，这个被业界誉为“重庆豪宅传世之作”的项目完满收官，云瑶玉陛此次交付的是二期“陛川”组团的628套洋房+小高层，正是当前重庆商品住宅市场上最为主流的产品。

二、政策梳理

稳增长“22条”政策发布，上海大力促进汽车、住房等大宗消费

【上海市人民政府印发《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》】9月28日，上海市人民政府印发《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》，大力促进汽车、住房等大宗消费，取消对符合国五及以上排放标准的小型非营运二手车迁移限制，按照国家政策规定，延续免征新能源汽车购置税政策至2023年底；合理支持刚性和改善性住房需求，加强住宅项目建设交付保障，加大保障性租赁住房建设筹措力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，确保房地产市场平稳健康发展。

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