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近年来我国物流产业规模迅速扩大，全国物流业增加值实现连年上升，由市场调查机构整理得出，2022年社会物流总额达到347.6万亿元，比上年增长3.4%，彰显出物流逐渐成为了我国实体经济中的主要构成领域之一。仓储物流作为物流行业运行过程中的重要环节，在国家政策的积极引导下正在逐步进入高质量发展时期。

1、行业政策

2021年10月，商务部发布《关于“十四五”时期促进药品流通行业高质量发展的指导意见》，提出推动行业进行数字化改造与升级，促进企业“上线上云上平台”，深化市场营销、运营管理、仓储物流、产品服务等环节的数字化应用。

2022年12月，国务院办公厅发布《“十四五”现代物流发展规划》，提到加快物联网相关设施建设，发展智慧物流枢纽、智慧物流园区、智慧仓储物流基地、智慧港口、数字仓库等新型物流基础设施。

2、社会物流总额

在当今日益复杂的国际环境的背景之下，物流行业整体表现出了比较强的发展动力，近几年以来，全国社会物流总额实现了持续攀升。根据公布的中国仓储物流行业可行性调研报告显示，2020年中国社会物流总额超过了300万亿元，达到300.1万亿元，比上年增长3.5%；到2021年这一数值增加到335.2万亿元，比上年增长9.2%；2022年底，全国社会物流总额以3.4%的同比增速上升至347.6万亿元。物流产业作为我国电子商务行业的相关领域，正在呈现蓬勃发展的态势。

3、市场规模

瞭原调研报告网了解到，随着我国电商产业的迅速发展，带动了仓储物流行业持续发力，多家企业纷纷进入仓储物流领域进行投资布局，在一定程度上加快了仓储物流市场规模增长的速度。

市场调研数据显示，2021年中国仓储物流市场规模已达600亿元，同比增长6%；到2022年末，仓储物流市场总体规模以接近5.5%的增速增长至630亿元以上。伴随着仓储物流系统在物流行业中的市场化应用，将会不断推动仓储物流的产业规模扩大，未来行业仍将继续表现为平稳运行的发展态势。

4、通用仓储面积

从全国范围内的通用仓储面积角度来看，自从2018年开始，我国通用仓库面积实现了年均平稳增长，由2018年的2.5亿平方米增加至2021年的接近3.5亿平方米，期间年平均增长率约为13.3%；2022年，通用仓库面积进一步上升至3.9亿平方米左右，比上年同期新增约0.4亿平方米，同比增长11.4%；到2023年中旬，中国通用仓库面积首次超过了4万亿平方米，相较于前几年表现为较大幅度的增长。

5、相关企业数量

随着我国物流行业整体的迅速发展，仓储物流市场容量实现了不断扩大，在此过程之中，以中小型民营企业和国外企业为代表的市场主体为行业的发展增添了源源不断的活力。据分析报告指出，2010年末，我国仓储物流行业相关企业数量接近1.7万家，到2022年，这一数值上升至6万家以上，较2010年实现了2倍以上的增长速度，由此可见我国仓储物流行业正在逐步进入高速发展阶段。

在仓储物流企业类型方面，其中民营企业占据大多数的份额，市场占比达到了60%；而国有企业数量占有接近30%的比重；外资企业和其他类型的企业分别占据约4%和6%的市场份额。